06-6381-5050

営業時間:
10:00~19:00
定休日:
水曜日

ミライズ > ミライズ吹田店  (コアレイズ株式会社)のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件で必要とされる火災保険の種類や補償について解説

賃貸物件で必要とされる火災保険の種類や補償について解説

≪ 前へ|家族構成別のおすすめの賃貸物件とは?間取り・家賃の目安を解説!   記事一覧   賃貸物件における専有面積について計算方法やポイントを詳しく解説|次へ ≫

賃貸物件で必要とされる火災保険の種類や補償について解説

賃貸物件で必要とされる火災保険の種類や補償について解説

賃貸物件を借りる場合、火災保険への加入を求められるのが一般的です。
自分の持ち家ではないのになぜ保険に加入しなければならないのかと、疑問に思う方もいるかもしれません。
そこで今回は、賃貸物件を借りる際に加入する火災保険について解説していきましょう。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸物件を借りる際に加入する火災保険とは?種類についても解説

火災保険とは、部屋や部屋の中にある物品が火災などによって損害を受けた場合に埋め合わせをすることができる、損害保険のひとつです。
借りている部屋で火災を出して建物に損害を与えてしまった場合、原状回復をするために莫大な費用がかかります。
このようなときに負担を小さくするのに役立つため必要とされるのが、この保険の役割です。
この保険には、家財保険と借家人賠償責任保険の2種類があります。
家財保険は入居者が所有する家財を埋め合わせするもので、借家人賠償責任保険は借りている部屋に損害を与えたときに原状回復のための費用を埋め合わせするものです。
火災保険の保険料は保険の種類や保障内容によって異なりますが、1年間で3,000円~1万円前後が相場です。

賃貸物件における火災保険の補償範囲についてご紹介

この保険には「火災」という名前が付いていますが、埋め合わせ範囲は広く、火災以外にも適用されます。

家財保険の補償範囲

火災などによって室内にある家財、たとえば家具や家電製品などが損害を受けてしまった場合に埋め合わせされます。
部屋を借りている方に対する埋め合わせです。

借家人賠償責任補償の補償範囲

火災以外に破裂、爆発、水濡れをはじめとした偶発的な事故が原因で建物に損害を与えたときに埋め合わせされます。
建物の持ち主である大家さんに対する埋め合わせです。

賃貸物件における火災保険で補償外になってしまう事例をご紹介

この保険に加入していても補償外になってしまう場合があります。
加入者が故意によって建物に損害を与えたり、重大な過失や法令違反があったりした場合には保険金は支払われません。
なかでも物品が破損した場合、その原因がまちまちなので補償になる場合とならない場合をはっきり言い切ることは難しいのが現実です。
たとえば雷や上の部屋からの漏水によって家財が破損した場合には埋め合わせ対象ですが、雨漏りが原因の場合は建物の管理責任が原因なのでこの保険では対象外になります。
家財が破損した場合、埋め合わせ対象になるか補償外になるか、まずは確認することをおすすめします。

賃貸物件における火災保険で補償外になってしまう事例をご紹介

まとめ

賃貸物件の契約をする場合、火災保険への加入が義務づけられているのが一般的で、万が一のときにも保険に加入しておけば、大きな負担を回避することができるので安心です。
管理会社から保険の指定がない場合には自分で選んで加入する必要があるので、補償内容をよくチェックして選ぶようにしましょう。
お部屋探しはミライズ吹田店お任せください!
吹田市のおすすめ賃貸物件をご紹介しますので、お気軽にご相談ください!
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|家族構成別のおすすめの賃貸物件とは?間取り・家賃の目安を解説!   記事一覧   賃貸物件における専有面積について計算方法やポイントを詳しく解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 吹田市の学区情報はこちら
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 更新情報

    2023-09-01

    賃貸物件で表札を出すメリットとデメリットを解説の画像

    賃貸物件で表札を出すメリットとデメリットを解説

    春から進学し、初めて一人暮らしを始める学生も多いでしょう。 実家が一戸建ての場合、玄関先に当たり前のように表札が出ていることがほとんどですが、賃貸物件ではどうするか悩む方もいると思います。...

    2023-08-01

    賃貸物件のフローリングに関するカビ防止の掃除方法と退去費用に...の画像

    賃貸物件のフローリングに関するカビ防止の掃除方法と退去費用に...

    賃貸物件を借りるには、最低限注意しておきたいことがいくつかあります。 まずは借り物であることを十分に理解して設備や部屋をきちんと丁寧に使用することです。 とくに部屋全体に敷いてあるフロー...

    2023-05-08

    僕たち不動産賃貸営業の日常(^^)/の画像

    僕たち不動産賃貸営業の日常(^^)/

    はじめまして!ミライズ吹田店の橋本 泰輝です。今回は僕たちの日常についてお伝えします!僕たちの日常は、お客様とのやり取りが中心です。お客様からニーズや要望を聞いて、お客様にとって最適なお部屋をご提案す...

    更新情報一覧

  • 会社概要

    会社概要
    ミライズ吹田店  (コアレイズ株式会社)
    • 〒564-0027
    • 大阪府吹田市朝日町3番108号
      (吹田さんくす3番館 108号)
    • TEL/06-6381-5050
    • FAX/06-6381-5060
    • 大阪府知事 (2) 第60585号
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


ベルデュール楓

ベルデュール楓の画像

賃料
6.7万円
種別
マンション
住所
大阪府吹田市泉町3丁目
交通
吹田駅
徒歩6分

ベルデュール楓

ベルデュール楓の画像

賃料
6.7万円
種別
マンション
住所
大阪府吹田市泉町3丁目
交通
吹田駅
徒歩6分

CASA庄屋

CASA庄屋の画像

賃料
7.3万円
種別
マンション
住所
大阪府摂津市庄屋2丁目3-18
交通
摂津市駅
徒歩5分

クオリティ五月ヶ丘

クオリティ五月ヶ丘の画像

賃料
9.8万円
種別
マンション
住所
大阪府吹田市五月が丘南
交通
南千里駅
徒歩27分

トップへ戻る

来店予約