06-6381-5050

営業時間:
10:00~19:00
定休日:
水曜日

ミライズ > ミライズ吹田店  (コアレイズ株式会社)のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件から退去する際の流れとは?手続きについて解説!

賃貸物件から退去する際の流れとは?手続きについて解説!

≪ 前へ|引っ越し時のライフライン手続きはどのようにするの?   記事一覧   賃貸物件をお探しの方へ!築年数による違いや耐用年数をご紹介|次へ ≫

賃貸物件から退去する際の流れとは?手続きについて解説!

カテゴリ:豆知識

賃貸物件から退去する際の流れとは?手続きについて解説!

新生活がスタートする季節になると、今まで住んでいた賃貸物件から引っ越すことになる方も多いでしょう。
入居の際に賃貸借契約を結んだように、退去の際には契約内容に従って退去の手続きをする必要が出てきます。
ここでは、賃貸物件の退去をお考えの方に向けて、退去の流れと手続きについてご説明しますのでどうぞご参考になさってください。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸物件の退去の流れは?連絡の期限・内容・方法は?

退去の流れと必要書類について知ることで安心して手続きを済ませ、引っ越しをスムーズに進めることができます。
まず初めに、退去に向けた流れと必要書類についてご説明します。

退去時に必要な「解約通知書」とは?

解約通知書とは、借主が賃貸物件を退去するときに、大家さんか管理会社に提出する書類のことを言います。
解約通知書は、ほとんどの場合は入居の時に受け取った契約書類のなかに含まれていることが多いので、そこに必要事項を記入して提出すれば問題ありません。
探してみて見つからなかったら、大家さんか管理会社に確認を取ってみましょう。

退去の連絡や書類の送付について

退去が決まったら大家さんか不動産業者へ電話で退去したい旨を伝えます。
解約通知書は契約書を確認し、期限内に家主や管理会社に送付しましょう。

賃貸物件退去の流れ~必要書類の手続きは?~

連絡を忘れていたりすると、実質的な解約日がうしろにずれてしまいます。
その結果、翌月分まで家賃を請求されたり、退去までの日数に応じて、日割りで家賃の支払いを請求されたりしてしまいます。
月半ばで解約する場合、最終月の家賃を日割りできるかどうかは、契約書にて家賃の清算方法を確認しましょう。
また、無駄な出費をしないためにも、必要書類も期限内に提出しましょう。

賃貸物件退去の流れ~立会いについて~

引っ越し作業も進み、ライフラインの手続きも済むと、いよいよ大家さんや管理会社会社による退去時の部屋の確認に立会います。
立会いは、退去後の修繕工事の費用負担を貸主側・借主側のどちらの負担とするのかをはっきりさせるためであり、とても大切です。
退去の立会いの前に、もう一度自分で部屋のなかに問題などがないか確認しておくことが大切です。
おおよそ確認する際のチェックポイントは次のとおりです。

●床や壁紙の傷や汚れ、タバコのにおい
●ドアの開閉(スムーズに動くか)
●コンセントの緩み
●網戸の損傷
●温水洗浄便座やエアコン・換気扇など設備が正常に動くか


室内の傷などは、入居前からあったものなのか、あるいは入居後につけてしまったのか、立会い時にはっきりと伝えましょう。

賃貸物件退去の流れ~立会いについて~

まとめ

今まで住んでいた部屋ですので、気持ち良く退去するためにも丁寧な掃除をして引き渡すことは大切なことです。
そして、退去の際に無駄な支出を出さないためにも計画的な手続きをすることも重要になってきます。
退去の流れと手続きをご確認し、スムーズに引っ越しをお済ませください。
お部屋探しはミライズ吹田店お任せください!
吹田市のおすすめ賃貸物件をご紹介しますので、お気軽にご相談ください!
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|引っ越し時のライフライン手続きはどのようにするの?   記事一覧   賃貸物件をお探しの方へ!築年数による違いや耐用年数をご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 吹田市の学区情報はこちら
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 更新情報

    2023-09-01

    賃貸物件で表札を出すメリットとデメリットを解説の画像

    賃貸物件で表札を出すメリットとデメリットを解説

    春から進学し、初めて一人暮らしを始める学生も多いでしょう。 実家が一戸建ての場合、玄関先に当たり前のように表札が出ていることがほとんどですが、賃貸物件ではどうするか悩む方もいると思います。...

    2023-08-01

    賃貸物件のフローリングに関するカビ防止の掃除方法と退去費用に...の画像

    賃貸物件のフローリングに関するカビ防止の掃除方法と退去費用に...

    賃貸物件を借りるには、最低限注意しておきたいことがいくつかあります。 まずは借り物であることを十分に理解して設備や部屋をきちんと丁寧に使用することです。 とくに部屋全体に敷いてあるフロー...

    2023-05-08

    僕たち不動産賃貸営業の日常(^^)/の画像

    僕たち不動産賃貸営業の日常(^^)/

    はじめまして!ミライズ吹田店の橋本 泰輝です。今回は僕たちの日常についてお伝えします!僕たちの日常は、お客様とのやり取りが中心です。お客様からニーズや要望を聞いて、お客様にとって最適なお部屋をご提案す...

    更新情報一覧

  • 会社概要

    会社概要
    ミライズ吹田店  (コアレイズ株式会社)
    • 〒564-0027
    • 大阪府吹田市朝日町3番108号
      (吹田さんくす3番館 108号)
    • TEL/06-6381-5050
    • FAX/06-6381-5060
    • 大阪府知事 (2) 第60585号
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


ビスタ穂波公園

ビスタ穂波公園の画像

賃料
5.3万円
種別
マンション
住所
大阪府吹田市穂波町10-25
交通
江坂駅
徒歩20分

ビスタ穂波公園

ビスタ穂波公園の画像

賃料
5.3万円
種別
マンション
住所
大阪府吹田市穂波町10-25
交通
江坂駅
徒歩20分

ギャザープレイスセント

ギャザープレイスセントの画像

賃料
5万円
種別
マンション
住所
大阪府吹田市千里山東1丁目14-8
交通
関大前駅
徒歩6分

ヴェルデュール

ヴェルデュールの画像

賃料
4.3万円
種別
マンション
住所
大阪府吹田市山手町3丁目32-18
交通
関大前駅
徒歩14分

トップへ戻る

来店予約